レクセルガーデン水元公園

  • 東京都葛飾区東水元五丁目

  • つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩39分

  • 1997年築 / 4階建 / 79戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

1階 / 71.31㎡の場合

相場
3,289万円
46.1万円/㎡
1,537
2,705
3,874
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,874万円
37.9万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
レクセルガーデン水元公園
2,880万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 71.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,880万円40.4万円1階 71.31㎡ 3LDK東
2025/10/172,290万円32.1万円3階 71.31㎡ 3LDK北東
2025/10/112,490万円34.9万円3階 71.31㎡ 3LDK北東
2025/05/101,980万円27.3万円1階 72.59㎡ 2LDK+S南東
2024/12/092,498万円36.8万円4階 67.86㎡ 2LDK東
2024/10/122,180万円30.6万円2階 71.31㎡ 3LDK北東
2024/10/052,180万円30.6万円2階 71.13㎡ 3LDK東
2024/09/182,620万円38.6万円4階 67.86㎡ 2LDK東
2024/06/242,580万円42.2万円4階 61.18㎡ 2LDK南西
2024/06/202,580万円42.2万円4階 61.18㎡ 2LDK+南東
2024/06/112,480万円40.5万円4階 61.18㎡ 2LDK+南東
2024/05/062,980万円43.9万円4階 67.86㎡ 2LDK東
2024/04/272,480万円40.5万円4階 61.18㎡ 2LDK南西
2023/12/262,698万円37.8万円2階 71.31㎡ 3LDK東
2023/12/263,130万円43.9万円4階 71.31㎡ 2LDK北東
2023/08/253,380万円47.4万円4階 71.31㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,880万円40.4万円71.31㎡3LDK1階 / 4階建 東1997年79戸RC
2024/04/19グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,399万円36.1万円66.53㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年30戸RC
2025/12/14メロディーハイム水元公園弐番館
葛飾区水元一丁目
金町駅32分 3,990万円49.0万円81.42㎡4LDK2階 / 9階建 西2002年78戸RC
2025/06/05ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅37分 3,190万円44.0万円72.45㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年68戸RC
2025/03/19クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅22分 2,380万円39.1万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC
2024/10/20ライオンズマンション金町水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅22分 2,100万円34.2万円61.32㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年30戸RC
2023/12/01コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,480万円43.4万円57.14㎡2DK4階 / 12階建 南東1995年88戸SRC
2025/11/07レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 2,800万円47.3万円59.22㎡1R4階 / 6階建 東1993年53戸RC
2024/01/28ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円43.1万円55.24㎡1R3階 / 6階建 南東2001年41戸RC
2025/04/15コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年116戸RC
2025/09/23すまいる亀有7号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 2,980万円43.6万円68.29㎡3LDK6階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2024/04/27ウインベルコーラス金町
葛飾区東水元一丁目
金町駅12分 2,490万円38.5万円64.72㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、葛飾区では0.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
葛飾区
52.9万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン水元公園
所在地東京都葛飾区東水元五丁目
交通つくばエクスプレス金町駅徒歩39分
築年月1997年
階数4階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション